+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что является торговой площадью для енвд

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Что является торговой площадью для енвд

Купить систему Заказать демоверсию. Если площадь торгового места превышает 5 кв. ЕНВД уплачивается в зависимости от площади торгового места. Если розничная торговля ведется через объекты стационарной торговой сети, которые не имеют торговых залов, а также через объекты нестационарной торговой сети, ЕНВД уплачивается с применением физического показателя "торговое место". Однако теперь изменения в п. Уточнено и само понятие "торговое место".

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Здравствуйте, я плательщик енвд , я арендую площадь в торговом центре. Общая площадь по договору 48 кв.

Что считать площадью торгового зала при уплате ЕНВД

Периодически случаются налоговые споры в ситуациях, когда два налогоплательщика ЕНВД по розничной торговле делят торговый зал одного магазина между собой, торгуя при этом что очень важно разными видами товаров. Как доказать, что конструктивная обособленность частей торгового зала в данном случае не имеет правового значения? И на что необходимо сослаться для того, чтобы отстоять свои права на применение ЕНВД даже при отсутствии конструктивной обособленности разных частей одного торгового зала?

Начну с совершено простого примера, который встречается в жизни буквально каждого человека ежедневно. В любом большом магазине мы ходим по торговому залу, выбираем товары и затем подходим к кассовой зоне.

И что мы там наблюдаем? На кассе наши товары пробивают по разным чекам: алкоголь почти всегда отдельно, а порой, например, овощи тоже отдельно от всех остальных выбранных нами товаров. Приходится два, а то и три раза набирать ПИН-код, чтобы оплатить разные чеки, хотя, повторимся, мы были в одном магазине и ходили по одному торговому залу.

Что из вышеизложенного следует? Что в торговом зале этого магазина торгуют явно разные продавцы об этом свидетельствуют разные чеки ККМ , но… в нем нет никакой конструктивной обособленности разных частей этого торгового зала.

Более того, особо отмечу, что нас как покупателей этот вопрос вообще не волнует. Нам буквально нет никакого дела до того, каким образом один продавец делит этот торговый зал с другим продавцом. А вот сами продавцы прекрасно знают свои зоны торговли в этом торговом зале.

Отсюда следует главный вывод: те, кому это важно знать я имею в виду продавцов , прекрасно знают, кто, где и чем торгует. А те, кому это не важно я имею в виду покупателей , вообще не интересуются данным вопросом. Но замечу, что и налоговых специалистов этот вопрос в больших магазинах тоже не тревожит, и я даже знаю почему. Потому что все большие магазины применяют общий режим налогообложения, и поэтому учет торговой площади, которую используют в этих магазинах эти разные продавцы, с точки зрения налогообложения не играет никакой роли.

Однако особо отмечу, что налоговики и не требуют от них никакой конструктивной обособленности частей торгового зала, в которых торгуют разные продавцы. И на этот вопрос ответ тоже очевиден.

Потому что это бессмысленно с точки зрения их налогообложения на общем режиме. Этот пример я привел к тому, чтобы показать, что ни с точки зрения покупателя, ни сточки зрения продавца, ни с точки зрения налогового инспектора конструктивная обособленность разных торговых площадей в одном и том же БОЛЬШОМ магазине друг от друга не имеет никакого правового значения.

Она просто никому не нужна, эта конструктивная обособленность торговых площадей в больших магазинах. Все дело в специфике налогообложения ЕНВД, где площадь торгового зала имеет очень большое значение именно для определения самого права на применение ЕНВД. Но тогда давайте внимательно посмотрим, что на счет требований именно к конструктивной обособленности торговых залов с точки зрения ЕНВД говорит действующее налоговое законодательство?

Согласно пункту 1 статьи В статье Следовательно, законодатель уже сразу говорит о том, что для торговли ЕНВД может быть использована именно часть магазина, и ни слова не говорит о том, что это должна быть конструктивно обособленная часть магазина.

Продолжаем цитирование ст. К площади торгового зала относится также арендуемая часть его площади. Следовательно, законодатель сразу говорит о том, что это может быть арендуемая часть магазина. Не обязательно наличие права собственности. Далее продолжаем цитирование ст. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. В целях настоящей главы к инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети организации общественного питания , содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды субаренды нежилого помещения или его части частей , разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы.

Следовательно, законодатель говорит о том, что для торговли ЕНВД площадь торгового зала определяется лишь на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов. А в случае с арендой части торгового зала таким документом, прежде всего, является именно договор аренды с приложением экспликации той части торгового зала, которая сдается в аренду именно по этому договору аренды.

Тоже самое говорится и в письме Минфина РФ от Итоговый вывод: ни законодатель, ни даже сама ФНС РФ никогда не вводили требования об обязательном конструктивном обособлении друг от друга частей торговых залов разных продавцов, применяющих ЕНВД и осуществляющих свою торговлю разными товарами в одном магазине, но в разных частях конструктивно единого торгового зала.

Поэтому все придирки налоговиков, что действующее законодательство якобы требует наличия обязательной конструктивной обособленности разных частей единого торгового зала для целей применения ЕНВД, такие как наличие отдельного входа и т. Эти требования не основаны на нормах права. Закон требует лишь одного, чтобы был договор аренды с экспликацией арендуемой площади и четким указанием ее границ и чтобы товары каждого из продавцов ни в коем случае не продавались на торговой площади другого продавца.

Но… не надо забывать, что эти условия по границам торговых залов надо строго соблюдать. В завершение скажу следующее: в этой статье я стремился описать чисто правовой аспект налоговых споров о конструктивной обособленности разных частей торговых залов, не более того. На мой взгляд, закон не требует обязательного наличия их конструктивной обособленности, однако реальность порой очень далеко уходит от норм законодательства.

Поэтому очень не рекомендую налогоплательщикам ЕНВД делить торговые площади магазина на разные части до м2 без их конструктивной обособленности именно потому, что это обстоятельство всегда будет очень сильно раздражать работников налоговой службы это проверено уже на многолетнем опыте. А вам, как говорится, это надо? Нет, не надо. Поэтому лучше всего, если вы, применяя ЕНВД, обеспечите себе именно конструктивную обособленность ваших частей торговых залов. От греха подальше. Вельская, д.

Другие полезные публикации - в рубрике Советы аудитора. Все права защищены. Разработка: digital-агентство F5. ЕНВД и конструктивная обособленность частей торгового зала. Ваш E-Mail. Разрешить смайлики в этом сообщении. Бизнес-класс ТВ. Присоединяйтесь к нам!

Как уменьшить площадь торгового зала при ЕНВД

Периодически случаются налоговые споры в ситуациях, когда два налогоплательщика ЕНВД по розничной торговле делят торговый зал одного магазина между собой, торгуя при этом что очень важно разными видами товаров. Как доказать, что конструктивная обособленность частей торгового зала в данном случае не имеет правового значения? И на что необходимо сослаться для того, чтобы отстоять свои права на применение ЕНВД даже при отсутствии конструктивной обособленности разных частей одного торгового зала? Начну с совершено простого примера, который встречается в жизни буквально каждого человека ежедневно. В любом большом магазине мы ходим по торговому залу, выбираем товары и затем подходим к кассовой зоне.

Площадь торгового зала при ЕНВД

Для расчета ЕНВД за основу берется площадь объекта предпринимательства, который служит для извлечения дохода. Но на практике представители налоговой и ИП нередко не могут прийти к общему знаменателю, когда дело касается расчета ЕНВД, а за основу берется торговая площадь. Определение площади торгового зала на происходит путем предоставления договора аренды и нормативных актов. Можно воспользоваться иными правоустанавливающими документами. Таковыми являются любые бумаги, которые имеются в распоряжении фирмы или предпринимателя, и выступают в качестве доказательства факта пользования объектом: техпаспорт, план-схема, договор аренды купли-продажи.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитать налоги ЕНВД

Судя по всему, "ликвидировать вмененщиков как класс" в ближайшее время никто не собирается. Значит, вопросы, касающиеся расчета ЕНВД , по-прежнему актуальны. Многие из вмененщиков занимаются розничной торговлей.

Недавние судебные вердикты показывают, что споры плательщиков ЕНВД с налоговиками о размерах торговых площадей, определяющих физические показатели, необходимые для расчета этого налога, не теряют актуальности.

Письмо Минфина России от 13 января г. В письме финансисты разъясняют, как определить фактическую площадь торгового зала при розничной торговле через магазины и павильоны. Дело в том, что при расчете ЕНВД используют показатель, от которого в наибольшей степени зависит величина вмененного дохода, - физический показатель. Напомним, что для применения ЕНВД она не должна превышать кв.

ЕНВД и конструктивная обособленность частей торгового зала

При этом воспользоваться можно тогда, когда площадь торгового зала магазина или павильона не превышает квадратных метров. Площадь торгового зала определяйте по правоустанавливающим и инвентаризационным документам. Такими документами могут быть договора купли-продажи нежилых помещений, техпаспорта, поэтажные планы, схемы, экспликации, договора аренды субаренды нежилых помещений или их отдельных частей. Площади подсобных, административно-бытовых, складских и других помещений, в которых не производится обслуживание покупателей, в площадь торгового зала не включаются.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

").f(b.get(["domainName"],!1),b,"h").w("

Многие собственники жилых и коммерческих объектов недвижимости интересуются, требуется ли брать разрешение на установку цельностеклянных конструкций? Нужно ли вносить выполненные изменения в технический паспорт объекта? Согласно действующему законодательству — не нужно. Установка офисных перегородок является оптимальным решением для зонирования рабочего пространства. Однако не все собственники или арендаторы жилых помещений знают нормативно-правовую базу, где разъясняется вопрос согласования различных перегородок с БТИ. Офисные перегородки собираются на болтовых соединениях, изготавливаются на основе алюминиевых профилей и заполняются ламинированным ЛДСП, МДФ, стеклом, гипсовинилом. Они не являются стационарной частью здания несущей стеной и могут демонтироваться в короткие сроки.

Что считается торговой площадью при енвд

Почему переселенцам необходимо прийти на избирательные участки 31 марта 19. Как переселенцы будут голосовать на выборах в 2019 году 10. Имеется два Распоряжения Кабмина по населенным пунктам зоны АТО. Согласно Порядка обеспечения граждан доступным жильем. Но будет ли он реально работать.

Как живется пенсионерам-переселенцам в Черновцах Почем бесплатный сыр.

Здравствуйте, я плательщик енвд, я арендую площадь в торговом центре. Торговой площади 36 кв.м. остальная площадь это коридор и складское помещение . По данным этих документов и будет определено, является ли это.

Что считается торговой площадью при ЕНВД

Если дойдет дело до суда, то кто подает в суд, мы или отец. Подскажите пожалуйста какие предпринять меры для того, чтобы оставить у себя нашу внучку. Если мы после потери нашей единственной дочери потеряем еще и единственную внучку.

Рассчитываем ЕНВД: Как отличить торговый зал от торгового места и как определить их площади

Работала в свое время в УФСИН, медицинским работником, недавно обнаружила что определенный период времени в стаж не вошел так как эта организация не передала данные в пенсионный фонд якобы я работала всего лишь на полставкикоторые в стаж не идут.

В пенсионном фонде потребовали доказательства- льготную справку и тарификационный лист, при обращении в УФСИН мне сказали что все документы давно в архиве который находится в другом городе адрес неизвестно какой, как мне поступать в данном случае.

В 2004 году жена развелась со мной жить там не могу стал на очередь на улучшение жилищных условий, дом попадают под ренновацию и меня хотят селить в коммунальную квартиру вместе с моей бывшей женой и я подал в суд судья отказал подаем апелляцию, но я могу подать просто на мэра в суд в данной ситуации.

У меня ребенку дали место в саду. Но я вовремя не предоставили мед. Мне был сделан, как они сказали, звонок, но я его не слышала.

ЕНВД: споры о разделении торговых площадей

Мы гарантируем, что у нас нет никаких скрытых и дополнительных платежей, чтобы привлечь клиента, а потом накрутить цену.

Ответьте на несколько наших вопросов, и Вы получите детальный и точный расчет стоимости процедуры банкротства физлица. Если да - укажите кому и когда оно отчуждалось (дарилось, продавалось и т. Продайте имущество и рассчитайтесь с долгами.

Нальчике 08 - Республика Калмыкия, г. Элист 09 - Республика Карачаево-Черкесия Задать вопрос юристу в г.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Магазин на ЕНВД
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галя

    По моему мнению Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Евсей

    Где-то я уже замечал схожую тему да ладно

  3. Макар

    Какие нужные слова... супер, замечательная идея